1. 실버타운 입주비용, 가성비 알뜰형 vs 도심형 호화 타운 적절한 선택은?
실버타운의 입주 비용을 면밀히 따져 보아야 고령 시대에 계시는 우리 어르신 또는 우리의 미래를 밝게 볼 수 있습니다. 그러기 위해서 제가 여러 곳을 참고해보며 정리한 내용이기 때문에 끝까지 읽어 보신다면, 얻어 가는 게 한가지 이상은 분명히 있을 거라고 생각합니다.
결론 부터 말씀 드리면 6년을 기준으로하여 부부 입주 시, 600~900 만원으로 평균 되어집니다. 또한 10년을 기준 입주하는 경우에는 1,000만원 가량의 입주비용이 발생하게 되는데요? 이처럼 가격 대가 차이나는 이유를 알아보겠습니다.
1.1. 실버타운, 어떤 곳일 까요?
5060 에서 부터 7080 세대 까지 아우르는 인기있는 곳이라고 할 수 있지만, 사실 고령층 대상의 유료 서비스 시설을 뜻합니다. 유료이기 때문에 서비스 시설이 잘 되어있고 노년 생활을 만족스럽게 즐길 수 있게 도와주죠. 그리고 불편한 몸을 위한 특별한 시스템도 있습니다.
예를 들어서 몸이 거동이 불편한 환자 또는 노인의 경우에 관련 시스템 시공이 되어있고 서비스 또한 제공하는 것이지요. 그럼 아무나 들어갈 수 있을까요? 실버 타운에 입주하기 위해서는 만 60세 이상이어야 하며 입주금을 납입해야 합니다. (이건 뭐 당연하겠지요..)
1.2. 부부 동반인 경우에는 면제된다.
하지만 본인이 60세가 아니지만 부부인 상대가 만 60세 이상인 경우에는 부부와 함께 동반 입소가 가능하기 때문에 염려하지 않으셔도 됩니다. 그러면 이제 입주금이 문제가 될 텐데요? 비싼 입주금을 어떻게 하면 저렴하게 낼 수 있고 어딜 골라야 할까요?
실버타운에도 격(?)이 있다고 인기가 많은 곳은 조기 마감되거나 가격이 비싼데요? 그렇기 때문에 가격 대비 서비스가 우수하고 질 좋은 공간을 제공하는 곳을 잘 찾는 것이 중요합니다. 또한 자연 경관 근처에 있다면 더욱이 좋겠지요.
2. 더클래식500 실버타운
더클래식500 실버타운은 인기 있는 실버타운중에 하나로 특급 호텔과 동급이라고 자부하는 실버타운입니다. 입주민을 위한 전용 식당이 운영되고 건강식으로 준비되어 있습니다. 여기에 24시 운영 전담 병원이 입점되어 있기 때문에 건강 관리도 바로 받을 수 있습니다.
부가 프로그램으로 건강관리는 물론 요가, 탁구, 한국무용, 노래 강습이 진행되며 헬스장, 수영상, 마사지, 은행 등이 있기 때문에 정말 타운안에서 모든 즐길거리가 구비되어 있다고 보시면 되겠습니다.
입주 비용의 경우에는 계약 년수에 따라 달라질 수 있지만, 1인에 보증금 9억, 월 133만원 상당 하는 것으로 보고 있습니다. 식대는 1식에 13,000원 정도라 싼편은 아니기 때문에 계약 조건을 잘 따져보셔야 합니다.
2.1. SK 그레이스힐 실버타운
그레이스힐 실버타운 또한 도심형 실버타운으로 먼저 비용은 평수에 따라 21평의 보증금이 3억, 35평이 4억, 48평이 5.8억, 49평형이 5~6억 정도로 매겨져 있다고 보시면됩니다. 생활비의 경우에는 관리비가 70~100 만원 정도입니다.
셔틀버스를 통한 매주 나들이를 제공하고 있으며 호텔 서비스도 받아볼 수 있습니다. 병원 간호사가 내장되어 24시 관리가 가능하며 마찬가지로 수영, 요가, 악기 강습 등을 진행하며 사우나 찜질방 운영 및 옥상 정원을 즐길 수 있습니다.
3. 가평 청심 빌리지 (가성비)
가성비로 따져 보면은 가평 청심 빌리지를 하나 소개드립니다. 1인 보증금 기준으로 6천만원, 2인 보증금 기준으로는 1억 8천 500만원의 입주 비용이 발생하며 월 생활비를 145만원 정도로 책정되어 있습니다. 의무식 기준이고요.
설립 년도는 2005년으로 비교적 최근에 설립된 비도심형 실버타운이라고 보시면되겠네요 세대수는 155세대 정도 규모로 중간 정도 규모라고 보시면 되겠습니다. 1인 월 생활비를 비 90식으로 기준 279만원 정도가 발생하게 됩니다.
3.1. 부산 흰돌실버타운 (가성비)
다음 가성비 타운은 부산의 흰돌실버타운입니다.1인 보증금 기준으로 보면 6천500원 입니다. 2인 보증금 부부 입주 비용은 8500만원 입니다. 1인 월 생활비는 의무식 기준 130만원 정도이며 식수는 131(45식) 이라고 이해하시면 됩니다.
2인 생활 비의 겨우 90식 기준으로 248만원 정도 발생하며 흰돌실버타운의 설립일자는 2000년도 인데요? 규모가 꽤 큰 편이라 세대수를 293 세대를 가지고 있다는 점도 참고하시면 되겠습니다.
4. 서울시니어스서울타워 (서울로 가보자)
서울입니다. 시니어스서울타워도 유명한데요? 빠르게 가격 기준으로만 설명해서, 1인 보증금 1억 9200만원 입니다. 2인 부부 입대는 3억 9천만원 정도로 책정되어 있습니다. 서울이라 가격이 어느정도 나가고 있고 1인기준 월 생활비는 140만원 입니다.
2인 기준으로 생활비는 월 279만원 정도로 보시면 되고요 설립녀노는 1998년 으로 소개 드린 실버타운 중에서는 다소 올드하게 지어진 건물이라고 보시면됩니다. 그래서 비교적 가성비가 서울치고는 있는 걸 수도 있고요. 세대수는 144세대 입니다.
4.1. 남양주 수동시니어타운 (중간가성비?)
다음으로 남양주로 가보겠스비다. 1인 기준 보증금 5천만원, 2인 기준으로 입주한다면 그 두 배인 1억원 되겠습니다. 1인 생활비를 120만원이며 90식입니다. 2인 기준 생활 비는 220만원 입니다. 상당히 저렴하지요?
수동시니어 타운의 경우에는 2003년 설립되었으며 세대수는 136 세대로 보시면 되겠습니다. 비교적 적은 규모라고 생각되실 수 있지만, 남양주 치고는 큰 규모라고 생각됩니다. 참고하시면 되겠고요.
5. 기타 실버타운 빠르게 정리
- 용산 하이원 빌리지
- 1인 입주비용, 3억 3천 만원
- 2인 입주비용, 5억 7천 만원
- 안성 미리내실버타운
- 1인 입주비용, 1억 원
- 2인 입주비용, 2억 원
- 김천 월명성모의집
- 1인 입주비용, 6천 만원
- 2인 입주비용, 7천 만원
- 인천 마리스텔라
- 1인 입주비용, 2억 4천 700 만원
- 2인 입주비용, 3억 6천 만원
- 삼성노블카운티
- 1인 입주비용, 6억 원
- 2인 입주비용, 6억 원
- 수원 유당마을
- 1인 입주비용, 1억 8천 만원
- 2인 입주비용, 2억 5천 500 마원
5.1. 결론
가성비와 서울도심 실버타운 입주비용을 가격 위주로 소개시켜 드렸는데요? 가격도 도심 또는 지방에 따라 천차 만별인 경우가 많고 가격이 저렴하다고 서비스 품질이 나쁜 것이 절대 아니기 때문에 위 드린 정보를 신중하게 파악하시어, 즐거운 노년 생활 되시길 바라겠습니다. 감사합니다.
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